Veo que se esta creando un hilo de quejas y criticas.
Como comentan algunos compañeros con la nueva normativa deben de cambiar seguramente maniobra y motor seguro.
Sobre avisar a la comunidad a mi también me pasa, avisamos al presidente o uno de los vecinos como al administrador pero estos no dicen ...

Como histórico solo te mantienen el aspecto de cabina y cerramiento, la maquinaria te van hacer cambiarla toda.

Como dicen los compañeros sin ver el ascensor y el acta de la OCA es complicado concretar.
Si la velocidad es excesiva lo más probable es que pasen un cambio de maniobra, pero se podría solucionar con adaptaciones.
Y tal vez si la maniobra ya tiene 24 años o más por diferencia de costes vale la pena ...

Hola a todos.
Yo he tenido casos similares.
Cuando cambias una maniobra vieja de una velocidad a una nueva con VVVF. Lo que suele pasar primero es que nos toca contrapesar bien el equipo.
Luego según el desgaste de la maquina vieja suele notarse todos los desgastes de esta .
Teniendo temblores en ...

Hola compañeros, tenéis mucha razón. Yo he estado en otros sectores y al final es similar a este.
Hay técnicos mejores ,peores ,rápidos , lentos....etc... y en todas las empresas siempre van a pedir que rindas como el que más.
Pero estas ya saben como dices quien vale para cada cosa y nos van ...

Enhorabuena.....
Ahora toca disfrutar ...

Mientras aguante el ascensor sin necesidad de grandes reformas, yo aguantaría. Ya que para amortizar un cambio de ascensor necesitas unos 100 años para amortizar la diferencia de ahorro de luz.
Si más adelante hay que hacer una reparación gorda del ascensor, ahí tal vez ya hay que empezar a ...

Hola.
Por lo que indica el ascensor esta funcionando, pero el variador ya esta dando síntomas de agotamiento. Por el modelo de variador que indica, si tiene 10 años o más es preferible cambiar antes de reparar .
(Al menos es lo que nos ha indicado en alguna ocasión la propia marca a nosotros ...

Creo que estamos dando una opinión de montaje como si estuviésemos montando un ordenar en casa.
Las opiniones de cada producto están muy bien, pero el problema que cada empresa de ascensores monta unos productos en cuestión.

Ya por que han firmado una cantidad de stock o por montar siempre el ...

Yo me esperaría a pasar la inspección, ya que al no ser puntos graves tal vez en la norma que indica el compañero te van ha dar un plazo de 6 años para subsanar el problema.

Lo que no tengo claro es que sea obligatorio en tu caso, ya que este tipo de aparatos se rige por la normativa de maquinas y ...

Hola. Yo personalmente he llevado temas de este tipo.
La solución técnica es la que comenta mas de un compañero de cambiar maquina y maniobra (maquina Gearless y maniobra con variador de frecuencia).
Claramente si demandas te estas demandando a ti mismo como parte de la comunidad.
La mejor empresa ...

Estoy un poco en descuerdo en lo dicho en el ultimo mensaje.
Si! maltratan al trabajador, pero el cliente se maltrata el solo.
Estos solo piensan en bajar y bajar el precio.
Como sale en el vídeo de los sindicatos de estos días, les recuerda a los clientes que el servicio precario lo votaron ellos ...

Yo tengo entendido lo mismo que cometan los dos compañeros.

Hola Pedro

La duración del ascensor dependerá de los materiales que se instalen no del foso.
Sobre el tema del foso no debe haber ningún inconveniente , simplemente lleva algunos elementos mas de seguridad para velar por los trabajadores de mantenimiento que nos metemos en el.

Contactos de rearme, es ...

Creo que sale esta carita cuando hay un bloqueo (avería, revisión , etc..) tienes que poner el pin de la maniobra y eliminar el fallo desde consola de la placa de maniobra .
Pero no estoy 100% seguro.
Algún compañero lo podrá verificar.
Un saludo.

Hola compañeros.
Creo que en este caso Dinamina no a dicho nada de que le hayan cobrado la reparación.

Solo que han abierto para reparar y ven que no hay solución.
Ahora es cuando le han paso un presupuesto de maquina nueva.

Me declino por lo dicho por el compañero Islupo.

Sobre el tema de ...

Puedes pedir puertas Bus para rellano.
Las he visto solo una vez , creo que son de fermator.

El motor esta dentro del hueco (donde circula la cabina del ascensor o en una sala aparte )?.

Esa es la duda.

Si esta en el hueco , lo normal es que este junto a la puerta de la ultima parada.

Si tiene un cuarto de maquinas no entendería porque lo instalan en descansillo.

Lo primero bienvenido.
Lo segundo: no se de que trabajas ahora por lo que no puedo valorar.

Actualmente creo que solo hay una empresa que monta el monofasico con baterías,pero como dice en texto anterior el compañero son costosas y siempre se están cargando.
Pero hay gearless monofasicos sin batería y de unos 2 kw, vamos como el secador o menos.

Por un poco más GEARLESS, ya que sois pocos vecinos el coste de luz del gearless monofasico a un hidráulico trifasico es una diferencia de unos 40 euros mensuales.
Vamos que en 2 o 3 años tienes cubierta la diferencia de precio. (y el ascensor es de media para unos 25 a 30 años).
No es que sea malo ...

Muy buen aporte.

Gracias

Comparto la opinión de mi compañero Superascensorista, hay veces que sin darnos cuenta damos muy mala publicidad sin motivos.
También es cierto que algunas veces salen algunas averías repetitivas hasta el ajuste del ascensor, según nos comentas es una reforma completa.
Hay veces que nos precipitamos ...

Por pedir , el cliente siempre puede pedir.
Y es libre de elegir..
Lo normal según la nueva norma, todos tenemos que tener un carnet de mantenedor.
Oh te examinas (no se donde la verdad) o la empresa en la que trabajas tiene que certificar x años de experiencia.

La verdad es que han salido algunas nuevas,no he coincidido con ninguna todavía.Veremos cuando toque como nos las apañamos.
Pero si tengo alguno de los que llevan todo dentro del hueco y rezo para que no falle el variador o contactores.
El día que falle la empresa sabrá el contrato que le ha hecho ...