FijoMANTENIMIENTO...Protocolos de Mantenimiento???

[pichudo]

Muy Buenas compañeros

¿Alguien me poderia enviar los protocolos de mantenimiento de la multinacionales? ( listas de chequeo y tiempos ).

Muchas gracias y un abrazo.

[trinseco]

Eso depende de cada empresa.

[blak-3]

Todo esto depende de cada una de las empresas y realmente es myu dificil de tenerlas actualizadas a día de hoy. Todas las empresas están modificando las actuaciones de mantenimiento, para ser mas concreto, se estan ajustando a los nuevos mercados, es decir que como ahora cobran menos, tambien hacen menos, de esta manera y hablando con un compañero de otra empresa, me comentó que la nueva orden de mantenimiento de su compañia era para no estar mas de 15 minutos por mes realizando el mantenimiento, a lo cual le pregunté que que era lo que hacía en ese tiempo y me contesto, pues nada, solo montar en cabina ver que funcionan todos los botones, alumbrado y teléfono en direccion de subuda y en bajada por las escaleras probando botones exteriores y ya está, por que si te descuidas te pasas del tiempo establecido. Le pregunté que si eso se lo habian dado por alguna guia y me comentó que sí, pero no me la quiso enseñar. Tambien le dije que si los clientes tenian conocimiento de ello y me contestó que nó, por que si alguno de ellos se enterara, habría muchos problemas.
todo esto está cambiando a velocidad de vértigo, pero es lo que hay, nadie dá duros a pesetas.

[montador76]

se de que empresa hablas y sinceramente creo que son unos ladrones, lo se por que estuve trabajando alli hasta que llegaron los recortes.
creo que las cosas no son asi que perfectamente se puede estar mas rato aunque cobren menos, por que al mes con todos los ascensores que tienen gana muchos millones.
yo estoy cogiendo informacion para ver si puedo montarme por mi cuenta y trabajar mejor tanto para mi como para los clientes y no engañar como engañan

[pedro1]

en 15 min no da tiempo a parar en cada planta y menos probar los telefonos, a menos que no agas ni eso

[Mago]

en 15 min no da tiempo a parar en cada planta y menos probar los telefonos, a menos que no agas ni eso

Una revisión de 15 minutos.....creo que se llama robar

[zigmaalfa]

En verdad que con los tiempos de mantenimiento que intentan emplear es muy complicado brindar un buen servicio. Recorte de tiempos y aumento de equipos no es algo que esten manejando bien y de ultimas uno es el que da la cara por la empresa y recibe los recordatorios no existe un compromiso real con el cliente por parte de los altos mandos en las empresas.

[ingmasanti]

Si no encuentro nada para regular, se me pasan mínimo 45minutos y si encuentro algo por mas mínimo que sea se va a mas de una hora.

Saludos desde Argentina San Juan

[panun]

Yo trabajo en una pequeña empresa familiar y es muy raro que pueda rebajar el tiempo de revisión de un ascensor de los 40-45 minutos. Está claro que en ascensores recien montados no hace falta pasar tanto tiempo revisandolo todo pero la mayoria de los ascensores que tengo que revisar sobrepasan los 20 años de antiguedad.

[altatension]

Que noooo… y que no.

No se puede hacer un Mantenimiento en quince minutos….POR DIOS!!!!

Señores, hay que establecer un mínimo. Un mínimo, que bien podría ser de media hora…POR LO MENOS.

Vamos a ver,

Sin contar los tiempos de desplazamiento de una instalación a otra, en el momento que entras en una comunidad para hacer el Preventivo, ya te tiras cinco minutos en la prueba BIDIRECCIONAL del equipo telefónico de cabina.

Habrá que probar más cosas…NO!!!

NOTA: Hay que contar también el tiempo que pierdes en buscar a alguien para que te firme, y de escuchar al cliente de sus observaciones sucedidas en el ascensor.

[islupo]

Y que no te toque portero o un presidenta charlona, que o le dejas con la palabra en la boca, o te tiras los 15 minutos para que te firme.

[maloma]

como minimo de 30 a 45 minutos por engrase y eso sin tener que ajustar nado porque si no menos de una hora no te la quita ni dios
en 15 minutos da para me abre
Me firma
adios

[grupo elevar]

amigos aca en colombia el tiempo estimado para un mantenimiento es de 1 hora y 30 min a 2 horas donde se revisa todo, desde el cuadro de maniobra, seguridades, citofono, motor traccion, central hidraulica, suspensiones de puertas hall y cabina, rieles de cabina y contrapeso, zapatas de las mismas, techo de cabina, operador practicamente el ascensor completo a veces las 2 horas no alcanza para todo eso pero lo importante es que el cliente solo le interesa que su equipo funcione, pero que 15 min, mijo eso es robar!!!

[joresgu]

Una hora y pico.....!!!!

Que suerte la vuestra!!!!


Me parece que va haber que inmigrar

[reaeduardo]

Para realizar un buen mantenimiento depende del equipo en el que te encuentres ya sea con cuarto o sin el ya que en este tambien se pierde un poco de tiempo, recordaremos tambien que no podemos hacer todo en un solo dia ya que no terminariamos, Lo primero es reconocer o ubicar los ruidos que existan en viaje esto para comidad del usuario, lo segundo son aperturtura a nivel optimo obviamente no milimetrico pero si que uno de bien el paso, ruido en la apertura y cerrado de puertas. Y asi te lo llevas primero en lo estetico y fallas que te comenten para ir abarcando todo y en unas 3 o 4 visitas ya tendras al 100 tu equipo. A mi me funciona de esa manera y mas o menos es un tiempo de 1 hr por equipo

[crono]

yo solo pregunto. ¿en una revision de 15 minutos se puede comprobar seguridades,bidireccional,puertas,enclavamientos,pulsadores,luces etc...?.no me lo creo nosotros minimo por ascensor dependiendo por supuesto de las paradas y antiguedad de 45 a 60 minutos.
y digo yo si no compruebas seguridades y pasa algo,dios no quiera quien va a la carcel el que te dice que heches 15 minutos o nosotros que somos los que firmamos los partes de revision diciendo que todo esta correcto?. nos la jugamos a diario y muchas veces no pensamos que nuestro trabajo tiene mucha responsabilidad y por supuesto en caso de problemas no dudeis en que la cuerda se rompera por el lado mas fino. como siempre. si quieres 15 minutos damelo por escrito y firmado y me dices como se hace, seguro que el que lo dice lo mas parecido a una revision de ascensor que a visto es una pelota de futbol

[sel2000]

los manuales existen para cada tipo de equipo , yo conseguí el de multivoltaje y el escalera mecanica , los tiempos puede que sean una burrada y hayan sido hechos por personas que no han trabajado en la obra , pero lo que se puede rescatar de estos es que se genera una secuencia lógica de trabajo .
si tenemos un método y lo cumplimos mas fácil sera el trabajo.
Aca tenes un ejemplo de esos manuales
http://www.ascensoristas.net/viewtopic.php?f=4&t=7392

Una vez me paso que tenia una auditoria Internacional sobre los métodos de trabajo y nos habían escrito una norma que teníamos que pegar un cartel en cada botonera antes de parar el ascensor , llego el auditor con el jefe de seguridad regional y quiso empezar la auditoria , pero eligió un ascensor de 27 paradas por lo que el mecánico paraba en todos los pisos y pegaba el cartel , cuando íbamos en el piso 10 los tipos querían que siguiésemos la auditoria sin cumplir pegar el cartel en los pisos que faltaban y como se negaba el mecánico y me negué yo , los tipos se enojaron pero luego aceptaron que la norma estaba .
Conclusión tardaron muchísimo mas tiempo y aprobaron al mecánico.
La idea era si escribieron una norma la deben cumplir y les importaba mas escribirla que probar si era practica , muchas veces me tope con esa lógica idiota de hacer normas que nunca se podían cumplir o demoraban mas de lo estipulado .

Con los tiempos pasa lo mismo .
No es lo mismo el que empieza a la mañana fresco con el primer ascensor que el que acumula 8 horas de cansancio.

De cada situación depende de nosotros tomar los que nos conviene.
Saludos

[Pizarro354]

Los tiempos dependeran de muchos factores:

Numero de paradas
Antiguedad del equipo
Destreza del personal tecnico
Herramientas adecuadas
Conocimiento de la tecnologia
Tipo de edificación ( residencial, comercial, Hospital)


Todas estas variables se ajustan a un tiempo determinado en función de la destreza del tecnico ( Aproximadamente una (1) hora), cuando mucho dos (2) horas

Saludos

[supermotard]

pues vaya tela, estos lo que quieren es que hagas el mantenimiento en 15 minutos, y a parte que no se de ni un solo aviso de la instalación, que ajustes todo lo que veas con esa necesidad,, y ademas que acabes una ruta,, la cual esta estimada para realizarla con revisiones de 15 minutos,,
pues muy bien por ellos ,, arriba campeones , eso si que es un trato exquisito al cliente,o.... lealtad al cliente o,,,,,,calidad de servicio...o estandares de calidad que es con lo que las grandes empresas se enjuagan a diario la boca,,ppssss
desdeluego claro esta que la culpa de que esta situacion haya llegado a donde ha llegado en gran parte y por no decir en su totalidad es nuestra,,
aunque en el tema judirico no tengo muy claro como se aclararia el tema,,
ya el juez no es tonto, e imagino que cada tecnico de mantenimiento puede justificar sus tiempos y volumenes de trabajo, con lo cual queda muy claro las espectativas de las empresas,
en fin ¡¡ les tendrian que dar un buen tiro de orejas ¡¡

auque tambien tengo claro, y me parece un abuso el pegarte hora y media dos todos los meses en una instalacion,ni que fueses a modernizarlo entero,,
pero el problema de este oficio es que no se pueden hacer numeros exactos ya que es imprebisible , el mal huso que le puedad dar al aparato, algun ttipo de averia ajena al propio desgaste progresivo de los materiales, en fin ,
que hacer una tabla de tiempos para las revisiones queda muy bien para replantearlo en un despacho,, pero en la practica,,,,,, deja mucho que desear por mucho que quieran optimizar el trabajo,,

[elescelen]

pues vaya tela, estos lo que quieren es que hagas el mantenimiento en 15 minutos, y a parte que no se de ni un solo aviso de la instalación, que ajustes todo lo que veas con esa necesidad,, y ademas que acabes una ruta,, la cual esta estimada para realizarla con revisiones de 15 minutos,,
pues muy bien por ellos ,, arriba campeones , eso si que es un trato exquisito al cliente,o.... lealtad al cliente o,,,,,,calidad de servicio...o estandares de calidad que es con lo que las grandes empresas se enjuagan a diario la boca,,ppssss
desdeluego claro esta que la culpa de que esta situacion haya llegado a donde ha llegado en gran parte y por no decir en su totalidad es nuestra,,
aunque en el tema judirico no tengo muy claro como se aclararia el tema,,
ya el juez no es tonto, e imagino que cada tecnico de mantenimiento puede justificar sus tiempos y volumenes de trabajo, con lo cual queda muy claro las espectativas de las empresas,
en fin ¡¡ les tendrian que dar un buen tiro de orejas ¡¡

auque tambien tengo claro, y me parece un abuso el pegarte hora y media dos todos los meses en una instalacion,ni que fueses a modernizarlo entero,,
pero el problema de este oficio es que no se pueden hacer numeros exactos ya que es imprebisible , el mal huso que le puedad dar al aparato, algun ttipo de averia ajena al propio desgaste progresivo de los materiales, en fin ,
que hacer una tabla de tiempos para las revisiones queda muy bien para replantearlo en un despacho,, pero en la practica,,,,,, deja mucho que desear por mucho que quieran optimizar el trabajo,,

En gran parte de acuerdo ....

Solo un pero . Nuestro trabajo esta por los suelos . 50€ o menos que nos quieren pagar los clientes tampoco da para mucho mas...


Un seguro todo riesgo de un coche al año vale casi igual y normalmente nadie toca el vehículo durante años

[circuito]

veo que todas las empresas hablan de optimizar , regular , protocolizar y no se cuantas tonterias mas , entiendo que estan muy bajos los precios y que aveces tenemos la costumbre de ser unos bocaza diciendo que esa zona la hago con la mano en los bolsillos , pero pensar que el que firma el libro de revisiones es el de la zona , no es el encargado de la oficina ni el listo de turno que esta en la oficina y se le ocurre la idea que el de la zona puede lleva 180 y todabia se esta columpiando.
no se vosotro pero yo , he asistido algun juicio y siempre me dicen que el reponsable es el ternico , el seguro de la empresa esta para pagar pero el cabeza de turco somos siempre nosotros y despues no vale decir que no llegaba , que tenia mucha faena que si el encargado me tiene acosado y no se cuantas razones mas que seguro son ciertas .

[Rodamiento]

esos protocolos los establecen "responsables de calidad" de cada empresa que te dice mes a mes que sobre que has de actuar y cuanto tiempo has de estar en la instalación centrandote un mes en tal cosa y otro mes en otra tal cosa.... de esos protocolos cada empresa Multinacional ,como tu dices o local , establece sus criterios a realizar...

creo que se nos acabo la libertad de actuar sobre el mantenimiento que teniamos,,, creo que estaba bien el hacer el minimo mensual y despues a criterio del mantenedor de zona poder ampliar esas necesidades sobre el cliente o en sus instalaciones...

[Cliford69]

Estoy de acuerdo 15 minutos no bastan para un buen mantenimiento yo tardo aproximadamente una hora y cuarto, en un elevador eso sin contar, sí encuentro algún problema por que se me van dos horas. Seamos honestos y trabajemos bien

[elejose]

en 15 minutos practicamente te da para picar decir buenos dias firmar y marchar asi el que sale perjudicado es el cliente por que paga por un servicio de pena y lo malo que vamos en camino a ello cada dia de mal en peor achuchando mas al pobre currante en beneficio de ellos

[eolo]

en 15 minutos practicamente te da para picar decir buenos dias firmar y marchar asi el que sale perjudicado es el cliente por que paga por un servicio de pena y lo malo que vamos en camino a ello cada dia de mal en peor achuchando mas al pobre currante en beneficio de ellos

¿15 Minutos?...¿todo eso?..

[eolo]

Con precios de 50 euros al mes (y menos)...como cuadras las cuentas para sacar beneficio?...imposible si tardas una hora. Ni media. Y casi ni 15 minutos.