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Cuando compras para la instalación un ascensor y vas a formar parte de la futura comunidad, tienes que pensar que ese futuro mantenimiento te lo pueda llevar otra empresa distinta a Otis, Por lo tanto yo instalaría un ascensor de la marca que fuera, pero con una maniobra comercial al alcance de todos los mantenedores. Con esto no te estoy diciendo que el producto sea malo. Tampoco nos cuentas si es el modelo que lleva baterías.javidn10 escribió: 07 Nov 2023, 20:09:29 Buenas a todos, me presento:
Me llamo Javier, actualmente estoy metido en la construcción de un edificio de tres plantas más el bajo. Como va a ser un edificio con pisos la normativa nos obliga a poner ascensor. Hemos preguntado en OTIS, EMBARBA, THISSEN y más marcas locales. La verdad que te dicen los datos técnicos y más o menos te quedas igual que estabas. Entonces más o menos nos ha cuadrado uno de la marca OTIS. EL modelo es el Genesis GG0682UE. Nos cuesta 14.000 € y nos han dicho que el mantenimineto es de 90 € al mes. Nos surgen muchas dudas y no sabemos si es una marca fiable (conocida si), si hace mucho ruido, si el mantenimiento es excesivo o si hay cosas que tenemos que tener en cuenta y no las hemos tenido.
Nos gustaría que nos diera alguno de ustedes algo de luz en este asunto porque cada comercial, como es lógico, dice que vende lo mejor. Muchas gracias de antemano
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Me parece súper baratojavidn10 escribió: 07 Nov 2023, 20:09:29 Buenas a todos, me presento:
Me llamo Javier, actualmente estoy metido en la construcción de un edificio de tres plantas más el bajo. Como va a ser un edificio con pisos la normativa nos obliga a poner ascensor. Hemos preguntado en OTIS, EMBARBA, THISSEN y más marcas locales. La verdad que te dicen los datos técnicos y más o menos te quedas igual que estabas. Entonces más o menos nos ha cuadrado uno de la marca OTIS. EL modelo es el Genesis GG0682UE. Nos cuesta 14.000 € y nos han dicho que el mantenimineto es de 90 € al mes. Nos surgen muchas dudas y no sabemos si es una marca fiable (conocida si), si hace mucho ruido, si el mantenimiento es excesivo o si hay cosas que tenemos que tener en cuenta y no las hemos tenido.
Nos gustaría que nos diera alguno de ustedes algo de luz en este asunto porque cada comercial, como es lógico, dice que vende lo mejor. Muchas gracias de antemano
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No creo que ninguna otra empresa pueda igualar el precioPopi escribió: 09 Nov 2023, 08:37:26 Yo iria a un ascensor más normalito, siendo otis buenos aparatos nunca lo meteria en mi casa.
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Si en el montaje pierdes 20000€ ni piezas ni leches,nunca lo amortizasesdmr escribió: 10 Nov 2023, 14:12:39 El negocio de las empresas no es la venta. El mantenimiento un poco rentable lo que más le interesa es vender los repuestos que ahí es donde ganan. Por eso es el precio.
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Pues perdóname pero tu comentario me parece un poco fuera de lugar, el decir a una persona que compre un ascensor u otro basándose en quien pueda ser el mantenedor....Kukusumuxu escribió: 08 Nov 2023, 07:06:47Cuando compras para la instalación un ascensor y vas a formar parte de la futura comunidad, tienes que pensar que ese futuro mantenimiento te lo pueda llevar otra empresa distinta a Otis, Por lo tanto yo instalaría un ascensor de la marca que fuera, pero con una maniobra comercial al alcance de todos los mantenedores. Con esto no te estoy diciendo que el producto sea malo. Tampoco nos cuentas si es el modelo que lleva baterías.javidn10 escribió: 07 Nov 2023, 20:09:29 Buenas a todos, me presento:
Me llamo Javier, actualmente estoy metido en la construcción de un edificio de tres plantas más el bajo. Como va a ser un edificio con pisos la normativa nos obliga a poner ascensor. Hemos preguntado en OTIS, EMBARBA, THISSEN y más marcas locales. La verdad que te dicen los datos técnicos y más o menos te quedas igual que estabas. Entonces más o menos nos ha cuadrado uno de la marca OTIS. EL modelo es el Genesis GG0682UE. Nos cuesta 14.000 € y nos han dicho que el mantenimineto es de 90 € al mes. Nos surgen muchas dudas y no sabemos si es una marca fiable (conocida si), si hace mucho ruido, si el mantenimiento es excesivo o si hay cosas que tenemos que tener en cuenta y no las hemos tenido.
Nos gustaría que nos diera alguno de ustedes algo de luz en este asunto porque cada comercial, como es lógico, dice que vende lo mejor. Muchas gracias de antemano
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En ningún momento he dicho que el modelo de ascensor fuese malo. Y mi opinión, quiere velar por la la libre competencia, te podrá gustar más o menos, pero es una opinión tan respetable como la tuya . Viendo las características de la comunidad, que la forman tres vecinos , que el precio del ascensores muy competitivo, mi duda surge en el precio del mantenimiento, que cubre el precio, porque tú sabes también como yo que luego vienen las ostias en forma de reparaciones o averias. Todo esto que comento es más o menos el día a día del sector, precios muy bajos en el material para el montaje, que luego se va recuperando con el mantenimiento. Como experiencia personal te puedo hablar de mi comunidad que es un ascensor que lleva una multinacional, un cambio de eléctrica, X euros, cuando se le dice que hay más presupuestos y más baratos , ya no era x, era x - 30000.Y que sepas que en la empresa en la que trabajo no coge ascensores que no pueda mantener y cuando coge un ascensor es por qué la competencia algo está haciendo mal.SeGroF escribió: 11 Nov 2023, 09:11:15
Pues perdóname pero tu comentario me parece un poco fuera de lugar, el decir a una persona que compre un ascensor u otro basándose en quien pueda ser el mantenedor....
Mira yo trabajo en una de las tres multinacionales, que no es Otis, ese modelo de ascensor es un buen ascensor y tu lo sabes, el mantenimiento 90€, pues depende, de la cobertura y si es con piezas incluidas y demás, El precio??? ahora mismo creo que imbatible.
También te digo que estoy arto de que empresas intenten coger ascensores de nuestra cartera engañando al cliente, nosotros en el contrato mas alto con piezas incluidas, incluimos absolutamente todas, no descartamos como la mayoría:
placas, cables, consumibles.......
Pero en fin, siempre lo mismo.....
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Y que cubre esos 90 euros o dicho de otra manera que tipo de contrato, que es lo que cubre. Eso es lo interesante.javidn10 escribió: 08 Nov 2023, 16:01:39 Buenas, el modelo es el Genesis GG0682UE. Me han dicho esta mañana que no lleva baterias. Y el precio es de 14000 para dividir entre los 3 vecinos. Nos gustaría saber si es un buen ascensor y si, como dice el compañero, podria arreglarlo cualquier empresa o es muy complejo y solo podría arreglarlo OTIS.
Por otro lado, el mantenimiento sale a 90 euros el mes, que lo vemos alto pero claro, comparando con otras marcas es lo normal más o menos. ¿Que opinais de todo?
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Todo depende de la duración del contrato de mantenimiento.Picachu1990 escribió: 10 Nov 2023, 16:03:16
Si en el montaje pierdes 20000€ ni piezas ni leches,nunca lo amortizas
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Kukusumuxu escribió: 11 Nov 2023, 16:05:33En ningún momento he dicho que el modelo de ascensor fuese malo. Y mi opinión, quiere velar por la la libre competencia, te podrá gustar más o menos, pero es una opinión tan respetable como la tuya . Viendo las características de la comunidad, que la forman tres vecinos , que el precio del ascensores muy competitivo, mi duda surge en el precio del mantenimiento, que cubre el precio, porque tú sabes también como yo que luego vienen las ostias en forma de reparaciones o averias. Todo esto que comento es más o menos el día a día del sector, precios muy bajos en el material para el montaje, que luego se va recuperando con el mantenimiento. Como experiencia personal te puedo hablar de mi comunidad que es un ascensor que lleva una multinacional, un cambio de eléctrica, X euros, cuando se le dice que hay más presupuestos y más baratos , ya no era x, era x - 30000.Y que sepas que en la empresa en la que trabajo no coge ascensores que no pueda mantener y cuando coge un ascensor es por qué la competencia algo está haciendo mal.SeGroF escribió: 11 Nov 2023, 09:11:15
Pues perdóname pero tu comentario me parece un poco fuera de lugar, el decir a una persona que compre un ascensor u otro basándose en quien pueda ser el mantenedor....
Mira yo trabajo en una de las tres multinacionales, que no es Otis, ese modelo de ascensor es un buen ascensor y tu lo sabes, el mantenimiento 90€, pues depende, de la cobertura y si es con piezas incluidas y demás, El precio??? ahora mismo creo que imbatible.
También te digo que estoy arto de que empresas intenten coger ascensores de nuestra cartera engañando al cliente, nosotros en el contrato mas alto con piezas incluidas, incluimos absolutamente todas, no descartamos como la mayoría:
placas, cables, consumibles.......
Pero en fin, siempre lo mismo.....
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Siento decirte que no se puede brindar un ascensor por contrato, no lo permite la leyKukusumuxu escribió: 11 Nov 2023, 20:47:41Todo depende de la duración del contrato de mantenimiento.Picachu1990 escribió: 10 Nov 2023, 16:03:16
Si en el montaje pierdes 20000€ ni piezas ni leches,nunca lo amortizas
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Lo primero un contrato no se brinda, se dice blindar, no se si está permitido o no , pero los contratos se firman por espacios de tiempo, el cual puede ser más o menos largos.Picachu1990 escribió: 12 Nov 2023, 11:07:11Siento decirte que no se puede brindar un ascensor por contrato, no lo permite la leyKukusumuxu escribió: 11 Nov 2023, 20:47:41
Todo depende de la duración del contrato de mantenimiento.
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Acuérdate de lo que me reprochas, " instalar un ascensor de la marca que sea" verdad que en mis palabras no dejo a nadie fuera, simplemente maniobra comercial. Por lo menos ya empezamos a reconocer algo, " las multinacionales son más caras", ya es un principio para entendernos.SeGroF escribió: 12 Nov 2023, 09:37:32
^^^^yo instalaría un ascensor de la marca que fuera, pero con una maniobra comercial al alcance de todos los mantenedores^^^^
Buenas compi, cuando dices esto..... haber yo cuando me compre mi coche, no le pregunte al mecánico de mi barrio si estaba capacitado para luego arreglármelo, lo compre pensando en que es una marca fiable y me diera las menos averías posibles, yo antes de trabajar en la empresa que trabajo, trabajaba en una empresa de ascensores muy conocida, pero no es una multi, a los 10 o 12 años de media, variadores fuera, con un presupuesto a la comunidad de 4000€, todos los años cambiábamos al menos dos decenas de ellos, ahora en donde trabajo los variadores con 20 años hay siguen.
Que al final las multinacionales son mas caras, si, pero que nadie da duros a pesetas.
Lo que dices de bajarse los pantalones en el precio, lo hacen todas, no solo las multis, absolutamente todas.
Y a lo referido en que tu empresa no coge ascensores que no podáis mantener, me parece bien y sabes que seréis de las pocas, por que cuantas hay que se lanzan a coger cualquier cosa y después no tenemos repuesto y le decimos a la comunidad que hay que cambiar la maniobra.
También te digo que en mi caso particular, cuantos ascensores se fueron con la competencia por precio, y a los 3 años volvieron.
Por que el que se va por precio, volverá por servicio
El que se va por servicio no volverá nunca.
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Ya te digo no yo que no se puede, te lo digo por experiencia, lo que suele hacer es respetar un contrato de un ascensor nuevo, que normalmente suele ser de 3 años, pero ojo eso no quita que en cualquier momento te puedas ir a otra compañíaKukusumuxu escribió: 12 Nov 2023, 16:16:52Lo primero un contrato no se brinda, se dice blindar, no se si está permitido o no , pero los contratos se firman por espacios de tiempo, el cual puede ser más o menos largos.Picachu1990 escribió: 12 Nov 2023, 11:07:11
Siento decirte que no se puede brindar un ascensor por contrato, no lo permite la ley
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Si siempre que exista una causa justificada para romper ese contrato y el tiempo se pacta.Picachu1990 escribió: 12 Nov 2023, 17:12:14
Ya te digo no yo que no se puede, te lo digo por experiencia, lo que suele hacer es respetar un contrato de un ascensor nuevo, que normalmente suele ser de 3 años, pero ojo eso no quita que en cualquier momento te puedas ir a otra compañía
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Los condensadores e IGBTs las fabrican los mismos parat odos, otra cosa es como sobredimensionen dicho variador.Kukusumuxu escribió: 12 Nov 2023, 16:28:00Acuérdate de lo que me reprochas, " instalar un ascensor de la marca que sea" verdad que en mis palabras no dejo a nadie fuera, simplemente maniobra comercial. Por lo menos ya empezamos a reconocer algo, " las multinacionales son más caras", ya es un principio para entendernos.SeGroF escribió: 12 Nov 2023, 09:37:32
^^^^yo instalaría un ascensor de la marca que fuera, pero con una maniobra comercial al alcance de todos los mantenedores^^^^
Buenas compi, cuando dices esto..... haber yo cuando me compre mi coche, no le pregunte al mecánico de mi barrio si estaba capacitado para luego arreglármelo, lo compre pensando en que es una marca fiable y me diera las menos averías posibles, yo antes de trabajar en la empresa que trabajo, trabajaba en una empresa de ascensores muy conocida, pero no es una multi, a los 10 o 12 años de media, variadores fuera, con un presupuesto a la comunidad de 4000€, todos los años cambiábamos al menos dos decenas de ellos, ahora en donde trabajo los variadores con 20 años hay siguen.
Que al final las multinacionales son mas caras, si, pero que nadie da duros a pesetas.
Lo que dices de bajarse los pantalones en el precio, lo hacen todas, no solo las multis, absolutamente todas.
Y a lo referido en que tu empresa no coge ascensores que no podáis mantener, me parece bien y sabes que seréis de las pocas, por que cuantas hay que se lanzan a coger cualquier cosa y después no tenemos repuesto y le decimos a la comunidad que hay que cambiar la maniobra.
También te digo que en mi caso particular, cuantos ascensores se fueron con la competencia por precio, y a los 3 años volvieron.
Por que el que se va por precio, volverá por servicio
El que se va por servicio no volverá nunca.
Cuando compras un coche, se debería llevar a donde quieras, a revisar o reparar, este o no está en garantía. Lo que el mecánico del barrio debe de hacer es formarse y la marca de facilitarle recambios y formación. Eso es la libre competencia. Para evitar esto, verdad.
https://www.google.com/amp/s/elpais.com ... utType=amp
Explicame, ¿que es lo que buscas tu en este foro?
Lo que comentas de los variadores igual se joden los de las nacionales que los de las multis, te lo digo por experiencia. O los condensadores y los igbts de las multis se fabrican con más mimo.
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Pienso igual que tu, supongo que sera la experiencia, son 30 años en el sector.Kukusumuxu escribió: 13 Nov 2023, 17:42:43 Popi está claro que el sobredimensionado influye en la durabilidad del variador,que no se pare en marcha por una presencia o abrir la puerta en marcha para subir al techo, todo eso castiga al variador, pero los variadores de otis se joden como todos.
Por tus comentarios creo que estarás de acuerdo con lo que comento. Este hombre pide consejo, creo que hay que soy franco con mi opinión.
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Menos mal , me quitas un peso de encima.Popi escribió: 14 Nov 2023, 08:25:34
Pienso igual que tu, supongo que sera la experiencia, son 30 años en el sector.
Por mucho que sea un buen aparato, no lo instalaria en mi casa.
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Buenas, como bien dice el compañero, no es lo mismo el redimensionado del variador, como tú bien sabes, no es lo mismo.Popi escribió: 13 Nov 2023, 15:08:42Los condensadores e IGBTs las fabrican los mismos parat odos, otra cosa es como sobredimensionen dicho variador.Kukusumuxu escribió: 12 Nov 2023, 16:28:00
Acuérdate de lo que me reprochas, " instalar un ascensor de la marca que sea" verdad que en mis palabras no dejo a nadie fuera, simplemente maniobra comercial. Por lo menos ya empezamos a reconocer algo, " las multinacionales son más caras", ya es un principio para entendernos.
Cuando compras un coche, se debería llevar a donde quieras, a revisar o reparar, este o no está en garantía. Lo que el mecánico del barrio debe de hacer es formarse y la marca de facilitarle recambios y formación. Eso es la libre competencia. Para evitar esto, verdad.
https://www.google.com/amp/s/elpais.com ... utType=amp
Explicame, ¿que es lo que buscas tu en este foro?
Lo que comentas de los variadores igual se joden los de las nacionales que los de las multis, te lo digo por experiencia. O los condensadores y los igbts de las multis se fabrican con más mimo.
Multis con variadores funcionando con más de 20 años solo se me ocurre Otis .... Y yo ya he dicho que me parece un ascensor buenisimo pero su mantenimeinto y precios de repuesto no, aunque no es tan caro como Schindler o Kone.
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Ahhh por la experiencia en el sector, no lo montarias??? Al menos ofrécele una opinión de él que ascensor montarias.Popi escribió: 14 Nov 2023, 08:25:34Pienso igual que tu, supongo que sera la experiencia, son 30 años en el sector.Kukusumuxu escribió: 13 Nov 2023, 17:42:43 Popi está claro que el sobredimensionado influye en la durabilidad del variador,que no se pare en marcha por una presencia o abrir la puerta en marcha para subir al techo, todo eso castiga al variador, pero los variadores de otis se joden como todos.
Por tus comentarios creo que estarás de acuerdo con lo que comento. Este hombre pide consejo, creo que hay que soy franco con mi opinión.
Por mucho que sea un buen aparato, no lo instalaria en mi casa.
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