Buenos días,
En nuestra comunidad tenemos un ascensor Cardellach que tendrá ya 47 o 48 años con relés y por lo tanto parada brusca. Desde hace un año o dos cada pocos meses alguien lo carga demasiado en bajada, se pasa de frenada y queda bloqueado con la cabina unos 10 cm desnivelada. El problema no es el desnivel en si sino que queda bloqueado y hay que llamar para que vuelva a funcionar. Recientemente tardaron un día en venir lo que ha abierto el tema en la comunidad.
La empresa que lo mantiene nos ha dicho que deberíamos modernizarlo para resolver el tema del nivelado. Sin embargo en dos años el edificio ha de pasar la ITE y se prevén muchos gastos.
Entonces mi pregunta es esta: ¿no sería suficiente con apretar un poco los tornillos de los muelles del freno para que frene con un poco más de fuerza? Realmente yo noto que el freno desliza bastante tanto en subida como en bajada y me da la impresión que necesita un poco más de apriete, lo que no entiendo es porque la empresa de mantenimiento no lo hace de forma proactiva cuando este año se les ha avisado ya cuatro veces por lo mismo. (Perdón si soy malpensado pero mi sospecha es que lo hacen adrede para vendernos una reforma).
Relacionado con lo anterior respecto la nueva ley del 2023, a mi me pareció entender que no era de aplicación a ascensores registrados antes de cierta fecha, que sería este caso. ¿Realmente esta ley nos obligará a modernizar el ascensor para el nivelado o no nos aplica? ¿Hasta qué fecha habría para hacerlo? ¿En la próxima inspección técnica es cuando se nos impondría esa exigencia?
Muchas gracias por su atención.
