Buenas tardes, amigos. Antes que otra cosa, pediros perdón por la extensión de mi mensaje, pero no he hallado forma más breve de explicarme.
Pertenezco a una Comunidad de Propietarios en un edificio con dos ascensores, uno de 11 y el otro de 12 paradas.
Durante años el acceso a la Sala de Máquinas ha estado dependiendo de que alguno de los vecinos de las cuatro viviendas del ático estuviera disponible para abrirles el acceso a los técnicos que venían a hacer la revisión mensual o a resolver alguna avería, pues voluntariamente se ofrecieron en su día a ser portadores de esas llaves para cuando los cargos de la Junta de Gobierno no estuviesen disponibles.
Recientemente se ha renovado la Junta de Gobierno, y, debido a algunas situaciones extrañas que se han observado, en Junta General se ha decidido cambiar las cerraduras de acceso a la Sala de Máquinas y disponer un cajetín con apertura por combinación conteniendo las llaves de acceso a dicha Sala.
Obviamente, se ha comunicado por escrito a la empresa de mantenimiento la clave para abrir ese cajetín, con el fin de que dichos técnicos tengan libre acceso a la Sala de Máquinas tanto para las operaciones de mantenimiento como para atender cualquier emergencia con atrapamientos o situación análoga en momentos en los que ni Presidente ni Vicepresidente se encuentren disponibles.
No obstante, hay una serie de propietarios disconformes con esa medida, que tachan de ilegal, pese a que el sentido común hace obvia su necesidad y conveniencia.
¿Existe alguna norma en alguno de los múltiples reglamentos y directivas que regulan este sector, que especifique claramente que las llaves de acceso a la Sala de Máquinas tienen que estar permanente y libremente al alcance de los técnicos de mantenimiento, por si surgiese alguna emergencia o situación de peligro?
¿O que, por el contrario, niegue esa posibilidad o la arbitre de alguna otra forma?
Nosotros hemos estado buceando en la normativa vigente, pero no hemos sabido encontrar nada al respecto.¿ Puede alguien ayudarnos?
Gracias anticipadas.
