Hola
Soy el actual presidente de una comunidad con 2 ascensores (6 plantas x 6 vecinos). Os quería comentar un poco el caso a ver qué recomendáis. Los ascensores tienen unos 45 años. Los lleva Kone. Hace 2 años se hizo una modernización de electrificación/maniobra (Resolve 200) y señalización (KSS280). 16.000 euros por ascensor. Se dijo que esto mejoraría el sistema para que nivelara mejor y diera menos problemas. No ha sido el caso. Se queda a menudo a 5-6cm, a veces no llega a destino y otros temas menores. Lo van mirando pero todo igual.
El tema es que ahora con la nueva norma del 2024 nos han dicho que tienen fallos graves. El más destacado es que hay que sustituir el limitador y con otras cosas se va a 4.000 por ascensor. Además queda pendiente implantar guías/contrapeso en los próximos 10 años (para eso no hay presupuesto todavía dada la complejidad según dicen pero da miedo). Y el motor creo que no está cambiado.
Y antes de firmar estos presupuestos detectaron ayer una avería en la puerta (tensión de una cadena y sensor).
Mi pregunta es: Vale la pena seguir con este ascensor y hacer todos estos ajustes/reparaciones que vayan saliendo? Es buena idea valorar un cambio de ascensor para evitar este goteo? Otro mantenedor puede mejorar la situación?
Lo estamos mirando todo con la administración de fincas pero se agradecen otros puntos de vista.
Gracias!!!
